İdarenin kamulaştırma usullerine aykırı şekilde özel mülkiyete konu olan taşınmaza el koymasına kamulaştırmasız el atma ismi verilir. Normal kamulaştırma işleminde kamulaştırılan yerin bedeli ödenerek kamulaştırma yapılırken kamulaştırmasız el atmada ise herhangi bir bedel ödenmeden mülkiye hakkı sınırlanmaktadır. Kamulaştırmasız el atma, fiili el atma ve hukuki el atma olarak ikiye ayrılır.
Fiili el atma, idarenin taşınmazı kamulaştırma usullerine uymadan zilyedliğine geçirir ve taşınmaz için herhangi bir bedel ödemez. Taşınmaz üzerine tesis ya da yapı inşa edilmesi ve bu süreç öncesinde herhangi bir ödeme yapılmaması, fiili el atma olarak değerlendirilir.
Hukuki el atma ise idarenin kamu yararını ve ihtiyacı gerekçe göstererek taşınmazla ilgili karar alması ve taşınmaza hukuken el koymasıdır. Özel mülkiyete konu olan taşınmazın imar değişikliğine konu edilerek rekreasyon alanı olarak belirlenmesi, hukuki el atma olarak değerlendirilir.
Manisa Kamulaştırmasız El Atma Davası Avukatı
Kamulaştırmasız el atma halinde mülkiyete tecavüzün önlenmesi ve haksız fiil neticesinde meydana gelen zararın tazmini için dava açılmalıdır. El atılan taşınmazın bedelinin tahsil edilebilmesi için taşınmazın tapuya kayıtlı olması ve tazminat davasının tapu sahibi tarafından ya da tapu sahibinin mirasçıları tarafından açılması gerekmektedir.
Manisa Barosu Avukatı Muhammed Ali Özcan, Manisa ve çevresinde kamulaştırmasız el atma davalarında müvekkillerine hizmet vermeyi sürdürmektedir. Siz de Manisa kamulaştırmasız el atma davası avukatı için web sitede yer alan formu doldurabilir, WhatsApp ya da arama butonlarına tıklayarak bize ulaşabilirsiniz.
